传统节日网项目用地合同范本
目用地合同范本第一篇
让方（下面内容简称甲方）：_________
让方（下面内容简称乙方）：_________
据《_合同法》、《_城市房地产管理法》、《_土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于____，地号为____的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积平方____米，转让面积为平方____米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期____年。
方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号____，为____结构，经评估房屋价格为____元。
方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计____元。
三条：乙方预付合同定金元，在年月日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付元，余款元于年月日之前支付给甲方。
四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
十条：本合同于年月日在_江苏省大丰市签订。
十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十二条：本合同经双技巧定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。
方（签章）：__________________
方（签章）：__________________
___年____月____日
目用地合同范本第二篇
同编号：_________
方（转让人）：_________
定住址：_________
定代表人：_________
务：_________
托代理人：_________
份证号码：_________
讯地址：_________
政编码：_________
系人：_________
话：_________
真：_________
号：_________
子信箱：_________
方（受让人）：_________
定住址：_________
定代表人：_________
务：_________
托代理人：_________
份证号码：_________
讯地址：_________
政编码：_________
系人：_________
话：_________
真：_________
号：_________
子信箱：_________
方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
一条转让土地基本情况
、土地座落位置：_________
、土地使用权面积：_________
、已批准的容积率为：_________
、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
、土地规划用途：_________
、土地使用期限：_________
、土地现状：_________
、国有土地使用证号：_________
、国有土地使用权出让合同书号：_________
零、地号：_________
二条土地项目开发权状况
、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
三条其他权利状况
、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
四条文件的提供
、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
、乙方应向甲方提供下列文件：
一）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；
二）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
五条转让期限
、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受民族法律保护。
、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
六条转让价格
、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；
、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙路线甲方支付转让款的依据。
七条支付方式
、支付
一）在本协议生效之日起_________个职业日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
二）在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个职业日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方；
三）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个职业日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
四）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个职业日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
五）在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
八条资料的交付及手续的办理
、在本合同生效后_________个职业日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
九条税费的负担
本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户经过中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
十条转让的法律状况
、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的.一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
十一条甲方的违约责任
、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个职业日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘故，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第一款规定向乙方承担责任。
、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
、因甲方缘故，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
十二条乙方的违约责任
、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失；
、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个职业日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
十三条声明及保证
方：
、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲技巧定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
方：
、乙方有权签署并有能力履行本合同。
、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙技巧定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十四条保密
乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议经过中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
十五条通知
、根据本合同需要一路线另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
、各方通讯地址如下：_________。
、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十六条合同的变更
合同履行期间，发生独特情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十七条合同的转让
合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
十八条争议的处理
、本合同受_法律管辖并按其进行解释。
、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
一）提交_________仲裁委员会仲裁；
二）依法向人民法院起诉。
十九条不可抗力
、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时刻内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时刻的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定怎样执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于天然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
二十条合同的解释
合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的规则、合同的目的、交易习性及关联条款的内容，按照通常领会对本合同作出合领会释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
二十一条补充与附件
合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
二十二条合同的效力
、本合同自双方或双技巧定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
方（盖章）：_________
定代表人（签字）：_________
托代理人（签字）：_________
户银行：_________
号：_________
订地点：_________
________年____月____日
方（盖章）：_________
定代表人（签字）：_________
托代理人（签字）：_________
户银行：_________
号：_________
订地点：_________
________年____月____日
目用地合同范本第三篇
一条本合同当事人
让人：（下面内容简称甲方）法定代表人：
权代表人：
让人：（下面内容简称乙方）法定代表人：
权代表人：
二条法规依据及说明
、双方根据民族法律及省、市有关政策和规定，并在一九九五年双方签定的土地转让意向书的基础上，本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的规则，说转让土地使用权事宜订立本合同。
、根据本合同，甲、乙方必须依法办理所有合法手续后，乙方才能依法取利该宗土地的使用权。
三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称
、转让土地的位置：转让的土地位于甲方开发区所辖范围内。土部门实际测量结局为准）。
、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。
、用地用途：
四条土地转让价格及费用承担
、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整，共计总价款为人民币
、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费，“四通一平”（即水、电、路、通讯及土地平整）费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴民族政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。
五条付款时刻及方式
、乙方根据一九九五年九月，双方签订的《土地出让意向书》的约定，已交付肆佰万元，即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的.土地转让款。
、甲方对长沙经济开发区用地手续经_、_批准后，并在办妥乙方红线图、土地使用证时，乙方经甲方书面通知后，应在一五个职业日内一次付清剩余土地款项。否则，甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。
六条双方责任
一）甲方责任
、负责本宗用地国土部门报批职业和向乙方提供全套法定用地手续，应确保在_批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后，乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。
、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上，不再向乙方收取相关及改造费用。
、甲方按民族有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置职业，为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。
、尽力、尽早修建好本协议地块周边的主区域道路的建设，改善乙方所处位置与长沙市沟通的交通条件。
二）乙方责任
、负责立项、可研及规划方面的有关手续。
、安排专人配合甲方做好项目用地报批职业，及时做好并向甲方提供用地报批所需的可行性研究报告、平面设计规划、环境评估报告等相关资料。
、负责按双方约定付款进度及时向甲方支付本宗土地所需资金。
、按照民族有关法律法规的规定，自行办理项目报建手续。所有基本建设项目由乙方按民族法律政策规定自主手工艺择队承建。
七条违约责任
合同经双方签字盖章生效后，甲、乙双方不得违约。
、如乙方有不能按合同约定的期限，付清合同规定的款项，则按所欠总额的五‰向甲方赔付违约金；
、如甲方不能按合同约定的期限将转让地红线图和国土使用证办于乙方名下并移交乙方，由按乙方的已付款总额的五‰向乙方赔付违约金；
、甲、乙双方在履约经过中出现的其他违约行为，则按《合同法》的有关规定由违约方承担全部违约责任；
、若在办理土地权属转移经过中因民族政策调整缘故，甲乙双方无法履行合同，在正式确定后的一个月内，甲方将乙方所有预付款一次性退还给乙方，并承担乙方的经济损失。
八条附则
、乙方应甲方要求，并向甲方提供资料完善之日起，甲方须四个月内办理完毕合同土地转让的全部手续。
、如甲方将办理完毕的土地红线图、国土证等手续交付乙方后，乙方在两年内未开发该宗土地，甲方则依据政府相关部门的授权，有权收回该宗已出让的土地使用权，乙方为取得该宗土地的使用权所支付的一切费用损失自负。
、若因民族政策调整，新增加部分税、费（包括调增容积率所增加的费用）由乙方承担。
、其它未尽事宜，甲、乙双方视具体情况，友好协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
、本协议自双方签字盖章生效后，双方均应共同遵守。
、本协议一式八份，双方各执四份，具同等法律效力。
方（公章）：_________乙方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
目用地合同范本第四篇
方(赠与人)：XX×(写明姓名、住址)
方(受赠人)：XX×(写明姓名、住址)
乙双方就赠送XX×(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮三八六型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
、甲方将其所有的’XX×(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
、赠与物的交割
写明交割的条件，在什么时刻、什么地点交割，办理什么手续等等)。
、乙方应在XX×期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
、本合同自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。
、本合同一式两份，双方各执一份。
方：XX×(签字、盖章)乙方：XX×(签字、盖章)
XXX年×月×日
目用地合同范本第五篇
让方(甲方)：____________身份证号：____________
让方(乙方)：____________身份证号：____________
甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚恳信用规则，就土地转让事宜达成合同如下：____________
、转让地块概况
、该地块位于____________________________________________，土地面积为__________平方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至___________________。
、现该地块的用途为农业用地。
、转让方式
、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照民族农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。
、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：__________________________________万元(￥：_______________________元)。
、合同期限以及付款方式：____________
土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。
方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：______________________万元。
、本合同签订后，甲方就所转让的`该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。
、违约责任：____________
、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的二零%支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
方(签名)：____________
_______年____月___________日
方(签名)：____________
______年____月___________日
目用地合同范本第六篇
让人：____________
让人：____________
证人：____________
让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚恳信用的规则，订立本合同。
一条转让人在______市______镇______村委会官坝二组拥有一块建设用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为____________，用地面积____________平方米，其中宅基地面积____________平方米（下面内容简称该土地）。用地范围的四至为：东至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。
二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米______元的价格，将全部用地的____________平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计______万元人民币。
三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。
四条受让人同意在本合同签订之日起______日内，分______次付清上述土地使用权转让金。
五条本合同签订后一五日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至
六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除一零倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。
七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。
八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理
、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；
、该土地依法可变更为国有土地时；
、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。
九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。
十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。
十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。
十二条违约责任
、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。
、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止；逾期超过______日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让人已支付的全部转让款。
、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失（以转让人违约所得为准）。
十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。
十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十五条本合同自各方签字之日起生效。
十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。
让人：____________
让人：____________
证人：____________
_____年______月______日
目用地合同范本第七篇
让方(甲方)：_______
让方(乙方)：_______
据《_土地管理法》《_城市房地产管理法》《_合同法》《_城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿规则，订立本合同。
一条转让地块概况
地座落：_______
号：土地证书号：_______
地总面积：_______m二
让面积：_______m二
用权类型：_______
止日期：_______
准用途：_______
际用途：_______
准建设期限：_______
际投资比例：_______
有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若民族建设需要收回国有土地使用权的除外。
三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：
一)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______(币种：人民币)
二)付款方式：_______
五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
六条甲方须在x年x月x日前将国有土地使用权交付乙方使用。
七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
八条其他约定事项：
九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
十条本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。
方(盖章)
方(盖章)
定代表人(签名)
定代表人(签名)
址：
址：
话：
话：
同签订时刻：
核单位(签章)：
办人(签名)：
目用地合同范本第八篇
让人:___________________________(下面内容简称甲方)
让人:___________________________(下面内容简称乙方)
于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权.现甲乙双方就甲路线乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同.
strong>一.总则
据《_城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,《_城市房地产管理法》,《城市房地产转让管理规定》,《_________》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,由甲路线乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办_________.
乙双方必须遵守民族和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律,法规,规章及_________与土地管理部门签订的_土地使用权出让合同_(下面内容简称_出让合同_).
strong>二.双技巧律地位及有关文件
方系经民族批准成立,负责_________土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格.
方系经_________国政府批准成立,从事生产经营_________的经济实体,具有_________国法人资格.
方应向乙方提供下列文件:
商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件).
方应向甲方提供下列文件:
一)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
二)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件).
strong>三.甲方的确认与保证
方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力.
方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押,债权或债务,不被任何第三方追索任何权益.
strong>四.场地位置和面积
路线乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地.该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准),其地理位置详见《场地位置示意图》.
strong>五.土地使用权转让期限
合同第条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止.
乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受民族法律保护.
转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权.
strong>六.土地使用权转让金和付款方式
地使用权转让金为每平方米_________美元,_________平方米合计为_________美元(USD_________).
款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准,并实行多退少补.
合同双方签字后,乙方须按下述时刻要求付清前条规定的土地使用权转让金:
合同双方签字日后_________天内,即_______年______月______日前支付_______%,计_________美元(USD_________);
合同签字日后_________日内,即_______年______月______日前付清余额_______%,计_________美元(USD_________).
方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________
strong>七.场地交接
方应于乙方按本合同第条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内,将本合同第条所定场地交付乙方使用.场地交接时,甲,乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕.
方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接.若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接,逾期超过_________天的,视作乙方认可本合同第条所定场地已交接.
乙方支付全部土地使用权转让金,甲方交付用地,乙方具备申办土地使用权证的全部条件后,由乙路线有关土地主管部门申办土地使用权证,甲方将积极协助乙方领取土地使用权证,并向_________市房地产登记处办理登记手续.
strong>八.场地基础设施,条件
另有说明外,本合同所称基础设施包括下面内容部分:
一)供电,供水,电讯,煤气设施管道;
二)雨水,污水管道及接口;
三)道路.
合同所称基础设施管线的接口的含义如下:
一)雨水,污水管道的接入点;
二)经专业管线单位确认的本合同第条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点.
合同第条所定场地为将按该地块的平均天然标高经过平整,拆除地面建筑物和/或构筑物,无地下公用设施的______用地
方项目建成投产时,甲方应向乙方提供雨水,污水管道的接口,以及其他基础设施管线和道路.
方在受让地块内建设施工时,场地应具备供水,供电,进出道路及场地平整之条件,同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电,用水,电话接入使用的申请和批准手续,从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担.
础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的,由甲方负责.
础设施管线接口下面内容(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造,并承担全部费用.
方使用供电,供水,电讯,煤气,雨污水排放等配套设施,应向有关公用事业单位申请办理,甲方应提供必要协助,贴费(增容费,初装费),接装费及所需器材和费用均由乙方负责.
方在本合同第条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上,地下各类公用基础设施.乙方建设造成该类设施损坏的,应负责恢复原样,并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失.
经权利人许可,乙方不得以任何理由擅自开挖,占用本合同第条所定场地以外的任何土地,如需临时占用本合同第条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意.
转让期限内,乙方同意甲方在本合同第条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商.
strong>九.其它权利和义务
方必须在______年_____月_____日前,完成不少于总建安工程量的______%,并须在______年_____月_____日前竣工
转让期限内,乙方对依据本合同所取得使用权的土地,有权连同建筑物依法自行处置,包括转让,出租和抵押.上述事实的发生,应按_及上海市的有关法律法规和规章办理,并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触.上述事实发生时,乙方须将有关法律文件送交甲方备案.因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者,受让者,都是本合同所规定的.乙方权利和义务的承受人.
方在本合同第条所定场地内兴建的一切建筑和设施,包括改建,扩建等涉及交通,通讯,消防,环保,环卫,绿化等方面的,由乙方报请政府有关主管部门批准后实施.乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划,_________建设单位规划,建筑管理公约及各类管理要求.
方依据本合同条所定内容转让,出租本合同第条所定场地时,再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求.
合同第条所定场地边界以外的公共卫生,绿化养护,市政养护等事项由园区管理机构承担,乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费.该管理费应为合理之费用.
涉及土地使用权转让,再转让,继承,出租和抵押及有关建筑物,附着物的产权变更等的所有经济合同,契约,凭证等必须进行登记的文件,均应按有关法规的规定办理登记.
让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金.
strong>一零.续期与合同终止
合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期.
方申请续期的,应符合下列各项条件:
一)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;
二)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方.
方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺.
地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方.因乙方缘故使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用.
合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期.转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处置按民族有关规定办理.
strong>一一.违约责任
本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况其中一个的,构成违约:
一)在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时刻提供场地的;
二)乙方对本合同第条所定场地的使用和处置与_出让合同_,_________区建设单位规划,建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;
三)乙方未按本合同第条规定将本合同第条所定场地交还甲方的;
四)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款,按照条处理).
,乙双方任何一方发生上述违约事项的,违约方应向另一方支付违约金.违约金按日计算,技巧如下:
一)日违约金为_________美元;
二)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;
三)违约金金额=日违约金×违约天数.
约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金.赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定.
约金,赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约方应继续支付违约金,赔偿金直至违约行为终止.
合下列情况其中一个的,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金.
一)乙方逾期支付土地使用权转让金的;
二)任何一方逾期支付违约金,赔偿金.
方逾期付款,除依本合同第条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外,若出现下述情况,同时应下面内容列方式承担责任:
一)乙方任何一期付款逾期超过_________天的,甲方有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(三)款);但本款前述情况发生时,经乙方书面要求,甲方书面同意可给予乙方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金.
二)宽限期内,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(三)款).
三)本条第(一),(二)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为:甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的三零%及本合同规定的滞纳金,违约金后余额退还;同时,甲方有权向乙方追究违约赔偿.
果乙方不能按本合同第条之规定的期限完成建设工程量的,乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月,向甲方提出延建书面申请,且延期不得超过_________年.
经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以_颁布的法律为准),自条规定的建设期限届满之日起,超出_______个月以内的,罚以本合同转让金总额的_______%,超出_______个月不到_______年的,罚以本合同转让金总额的_______%,超出一年不到二年的,罚以本合同转让
