传统节日网北京拆迁合同范本
京拆迁合同范本第一篇
托人(拆迁人)：_____________________
委托人(拆迁单位)：_________________
托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：
、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。
方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁职业。
、乙方应当协助甲方完成拆迁调查职业，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
方还应当协助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案提供咨询意见。
、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派职业人员在甲方指定的办公场所开始拆迁职业。
方的职业范围包括：
.向被拆迁人送达有关拆迁职业的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
.安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
.其他由甲方委托的职业。
、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
、甲方应当为乙方的职业提供便利条件。
拆迁期间，甲方不负责乙方职业人员的午餐及其他费用。
、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。
合同由甲方报请房管局签证。
、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
方：____________房地产公司
方：________建设拆迁事务所拆迁委托合同二
托人(下面内容简称甲方)：_________
托人(下面内容简称乙方)：_________
方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《_合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
一条委托事项
方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
二条费用及其支付(选择下列第_________项)
一)包干性支付乙方拆迁职业费用人民币_________元。在乙方完成拆迁职业的_________%时，甲路线乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁职业的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时刻)内，向乙方支付全部拆迁费用。
二)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁职业的_________%时，甲路线乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁职业的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时刻)内，向乙方支付全部拆迁费用。
三)其它方式：_________。
方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
三条报告情况
迁经过中其中一个切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁职业整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
四条报酬及支付(选择下列第_________项)
一)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因天然缘故，政府政策等不可抗力影响造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。
二)甲方按乙方的职业进度，在乙方完成拆迁职业的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁职业的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部职业后_________(时刻)
京拆迁合同范本第二篇
程名称：地块拆迁
程地点：
托方：
托方：
订日期：
于甲方系一家依照_法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁职业。甲乙双方本着平等互利、共同进步的规则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁职业质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
一条拆迁范围、委托事项：
方委托乙方拆迁地点：项目地拆迁范围：。
迁户数、面积：(以实际测量为准)
委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。
二条拆迁安置与补偿
方代表甲方按照蚌埠市[二零零七]一四四号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。
付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。
三条拆迁进度与乙方承诺
方承诺拆迁进度如下：
方完成本项目拆迁职业的周期为：自拆迁公告发布之日起个日历天。
方应在月日前完成拆迁入户调查复核职业。
乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备职业及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。
方在月日前完成地入户调查职业，并向甲方提供报告。
迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
迁公告发布后日内，完成全部拆迁职业。
方拆迁职业的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：
方指定为项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。
迁职业人员二人以上一组;
方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;
四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式
迁费用的认定是以蚌埠市[二零xx]一四四号文件为标准，由甲方进行认定。
迁实施经过中，如遇独特事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。
方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时刻：
迁服务费：
迁服务费支付时刻：
五条拆迁期限
迁期限：个日历天，自拆迁公告之日起算。
合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。
因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。
六条甲方的权利和义务
供拆迁职业所需的各项手续文件及资料。
责审核拆迁方案及拆迁预算。
责监督乙方拆迁职业的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。
合同约定向乙方支付拆迁费用。
极配合乙方的拆迁职业，协调有关事宜。
乙方违反规定转让本协议或拆迁安置经过中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。
七条乙方的权利和义务
责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁职业，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。
行入户测量建筑面积及确权职业。
定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。
助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。
格按照蚌埠市[二零xx]一四四号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。
依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。
责解决拆迁经过中发生的拆迁纠纷。
规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。
迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案职业。
迁职业完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。
甲方缘故导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过一五天的，乙方有权解除合同。
责拆迁经过中的其他相关职业。
八条违约责任与奖励
何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力影响，双方协商解决。
乙方未能按本合同第条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的一零%作为违约金。
方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。
过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励万元。
九条争议的解决
有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。
十条不可抗力
可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的影响引起的延误和影响。
甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时刻将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。
可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
、乙任何一方如确因不可抗力的缘故，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
十一条合同生效
合同自双方签章之日起生效。
合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信赖、相互配合的规则，对拆迁中出现的难题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。
合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。
十二条：其他约定条款：
方(盖章)：__________________乙方：_________________________
表人(签字)：________________身份证号码：____________________
________年________月_______日_________年________月_______日
京拆迁合同范本第三篇
方：__________________
方：__________________房地产管理局
方：__________________
据_________号用地批文及其他文件，甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。
照_《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成下面内容监管协议：
、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户，账户号为_________。
、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_________元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元，占总补偿资金的_________%，剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。
、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用账户之日起至开发片区验收合格之日止。
、监管方式
、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。
方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。
、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金_________%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自在支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的_________%。
、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。
、丙方应提存拆迁安置资金总额的二%，待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。
、违约责任
、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置职业滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体职业人员的责任。
、其他__________________。
、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。
协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。
方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________
定代表人(签字)：__________________法定代表人(签字)：__________________
_________________年_____________月_____________日
_________________年_____________月_____________日
订地点：__________________签订地点：__________________
方(盖章)：__________________法定代表人(签字)：__________________
________年____月____日
订地点：_________
京拆迁合同范本第四篇
迁人：(下面内容简称甲方)
迁单位：(下面内容简称乙方)
拆许字()第________号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在规划范围内进行项目建设，并委托乙方实施房屋拆迁，根据及有关法律、法规的.规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托的具体事项订立下面内容合同：
、甲路线乙方提交《房屋拆迁许可证》和拆迁公告复印件及供产权调换房屋的设计平面图各一份;乙路线甲方提供拆迁单位资格证书复印件一份。
、甲方将批准范围内的有合法证照的住宅房屋建筑面积____m;非住宅房屋建筑面积____m;全部委托乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定小编认为‘房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内完成拆迁职业。甲方应按照住宅房屋元/m，非住宅房屋二元/m的标准向乙方支付委托拆迁服务费共计________元，于____年____月____日前先支付________元，其余________元可根据实际拆迁房屋建筑面积应支付的费用，于拆迁职业结束时一次性结清。
、拆迁经过中，乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员，组织签订拆迁安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋，代表甲方将货币补偿资金及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人，并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述职业甲方随时跟踪监督。
、遇有拆迁纠纷，乙方按照法规程序处理，甲方应积极配合，涉及到法律责任和发生费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等缘故需要延长期限的，甲路线市拆迁办提出延期申请，乙方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁职业，引起拆迁纠纷的，委托拆迁期限，可以适当再延长。
、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全部落实到位和提供给乙方产权调换房屋设计平面图不得变更，否则乙方不予组织被拆迁人或房屋承租人搬迁。
、乙方应保证严格执行拆迁法规，如有改变必须征得甲方同意并出具处理意见书，否则由此造成的损失由乙方赔偿。
、拆迁结束后____日内乙方应将甲方应当留存的拆迁资料交给甲方，需乙方留存的继续由乙方保存，需要双方同时留存的，乙方不得拒绝移交。
、本合同在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第________方式解决。
、提交________仲裁委员会仲裁。
、依法向人民法院起诉。
、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充合同或补充协议。
、本合同自双方签订之日起生效。
一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报市房屋拆迁管理部门备案一份。
方：(签章)乙方：(签章)
定代表人：法定代表人：
办人：经办人：
___年____月____日
京拆迁合同范本第五篇
托人：（下面内容简称甲方）
托人：（下面内容简称乙方）
据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。
、委托事宜：
方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿职业等，委托乙方办理。
、拆迁范围及面积：
、拆迁范围
、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。
、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除职业，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。
、委托拆迁方式及内容：
一）乙方的权利及义务
、乙方应当协助甲方完成拆迁调查职业，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
、乙方还应该协助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。
、向被拆迁人送达有关拆迁职业的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。
、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。
、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。
、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档职业谈判补偿完后移交给甲方。
、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇独特情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。
二）甲方的权利及义务
、甲方应为乙方的职业提供便利条件。
、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。
、甲方负责政府及相关部门的协调职业并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。
、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展职业。
、拆迁谈判费用及支付方式期限。
、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的收取。
、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订（拆迁合同）并搬迁，甲方个职业日向乙方支付该户的服务费。
、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有职业。
、乙方在拆除房屋经过中需要加强安全管理，甲方不负责所发生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续（拆除相关事宜与甲方无关）。
、乙方在合同规定期限内（即个月）未完成谈判及搬迁职业，房屋拆除职业甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。
、拆迁期限。年月日起年月日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的影响，则时刻顺延。
、奖励违约责任：
方月内完成拆迁职业户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款二零%的违约金。
、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。
、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。
方（公章）：_________乙方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
京拆迁合同范本第六篇
户________:(下面内容简称甲方)
托人:________(下面内容简称乙方)
署日期:________
于甲方是根据_法律合法成立并有效存续的房地产开发企业。鉴于乙方是具有合法拆迁资格的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建设用地范围内完成拆迁职业..甲乙双方本着平等互利、共同进步的规则，根据北京市相关法律政策，结合本拆迁项目的具体情况，为明确责任、配合职业、保证拆迁职业质量，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一条拆迁范围、委托事项:
方委托乙方拆迁地点:项目拆迁范围:。
拆迁户数量和面积:(以实测为准)
、三:委托事项:深入调查、拆迁公示、实测、补偿安置费用评估计算、拆迁补偿协议协商签订、支付拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、房屋拆迁及垃圾清运、房屋安置等。
二次拆迁安置和补偿
方代表甲方按照蚌埠市[二零_________]一四四号文件、拆迁公告及相关法律法规与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》，并将协议原件提交给甲方..
.所有支付给被拆迁人的费用，由乙方列表，甲方审核签字盖章，并报拆迁部门批准后支付给被拆迁人。
三条拆迁进度及乙方承诺
方承诺拆迁进度如下:
、一、一乙方完成本项目拆迁职业的期限为:拆迁公告发布之日起日历天。
、一、二乙方应在月前完成入户调查和复检职业。
乙双方应相互配合，提前完成拆迁的各项准备职业，并向政府主管部门办理相关的拆迁审批手续。
方应于月日前在地完成入户调查，并向甲方提供报告..
迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。
迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。
迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。
.在拆迁公告发布后天内完成所有拆迁职业。
方拆迁职业的具体实施方案包括但不限于下面内容多少方面:
、二、一乙方为项目负责人，全面负责拆迁事宜，并及时将相关情况告知甲方。
、二、二名拆迁人员两人以上一组；
、二、三乙方保证防止拆迁户集体上访或越级上访；
四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式
迁费用由甲方根据蚌埠[二零_]一四四号文件确定。
实施拆迁经过中，如遇独特情况需要甲方承担额外费用，乙方应立即提前与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可实施。
方应向乙方支付的拆迁服务费及支付时刻:
、三、一拆迁服务费:
、三、二拆迁服务费支付时刻:
五条拆迁期限
迁期限:日历天，自拆迁公告发布之日起计算。
合同签订后，乙方自行勘察拆迁现场，制定拆迁方案，经双方同意并报主管部门批准后实施。
发生裁决、诉讼等事项，乙方应与甲方协商延长拆迁期限，并以甲方名义申请延长拆迁期限..
六条甲方的权利和义务
供拆除职业所需的所有手续文件和材料。
、二负责审核拆迁规划和拆迁预算。
责监督乙方拆迁职业的进展，并指派专人参与现场管理，随时查询拆迁事宜。
合同约定向乙方支付拆迁费用。
极配合乙方拆迁职业，协调相关事宜。
方在搬迁经过中违反规定转让本协议或损害甲方利益的，甲方有权解除合同。
七条乙方的权利和义务
责按照本合同的约定，合法实施和完成本合同拆迁范围内的拆迁职业。乙方未依法实施拆迁的，应当承担法律和经济责任。
、二测量建筑面积并确认无误。
、三制定分户补偿方案并填写分户补偿方案表。
助甲方办理待评估房屋的拆迁许可和申报手续。
严格按照蚌埠[二零_]一四四号文件为标准和上级主管部门批准的拆迁规划，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
在依法拆迁的基础上，有效控制拆迁成本，严格按照甲方批准的拆迁预算规划实施拆迁..
、七负责解决拆迁经过中的拆迁纠纷。
、八在规定期限内拆除钉子户(困难拆迁户)要有有效措施。
、九拆迁结束后，根据拆迁管理部门的要求将与拆迁有关的资料整理成册，并办理拆迁职业。
.拆迁职业完成后，在两年法定时效内负责接收和处理居民拆迁善后事宜。
因甲方缘故导致本合同无法履行或搬迁超过一五天，乙方有权终止本合同。
、一一负责拆除经过中的其他相关职业。
八条违约责任和报酬
.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的经济损失。如双方违约，双方应根据实际情况承担各自的违约责任。如遇不可抗力，双方应协商解决。
方未按本合同第三条、第一条规定的各阶段拆除进度完成拆除任务的，视为乙方违约，甲方有权扣除总拆除服务费的一零%作为违约金。
乙方违反本协议，未按拆迁文件规定和程序办理，错算、遗漏或私自签订拆迁补偿安置协议，给甲方造成损失的，后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。
通过乙方的努力，甲方将奖励乙方完成或超额完成本合同约定的拆迁任务人民币一万元。
九条争端的解决
本合同或执行本合同而产生的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼。
十条不可抗力
可抗力是指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力影响造成的延误和影响。
方或乙方因不可抗力不能履行合同义务时，履行合同的时刻顺延，顺延期限与受不可抗力影响的期限相同，但拆迁费用不变。
可抗力发生后，双方应采取必要措施，密切配合，以减少不可抗力的影响。不可抗力影响消除后，应立即通知另一方。
零.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知另一方不履行或延迟或部分履行本合同的缘故。经对方同意后，本合同不得履行、延迟履行或部分履行，并免除违约责任。
十一条本合同生效
合同自双方签字之日起生效。
乙双方均不得擅自变更或修改本合同规定的所有条款。
本合同执行经过中，甲乙双方应本着相互信赖和合作的规则，积极协商解决拆迁中出现的难题。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商并签订补充协议，作为本合同的附件。所有补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，区房地局拆迁科存档一份。
十二条:其他约定条款:
方(公章):_______乙方(公章):________
定代表人(签名):_______________________
________________
京拆迁合同范本第七篇
托人(下面内容简称甲方)：_______________________
托人(下面内容简称乙方)：_______________________
方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《_合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
strong>第一条委托事项
方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
strong>第二条费用及其支付(选择下列第_______项)
一)包干性支付乙方拆迁职业费用人民币_________元。在乙方完成拆迁职业的_____%时，甲路线乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁职业的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时刻)内，向乙方支付全部拆迁费用
二)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁职业的______%时，甲路线乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁职业的______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时刻)内，向乙方支付全部拆迁费用
三)其它方式：_________________________________________________________。
方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
strong>第三条报告情况
迁经过中其中一个切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁职业整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
strong>第四条报酬及支付(选择下列第_________项)
一)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因天然缘故，政府政策等不可抗力影响造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
二)甲方按乙方的职业进度，在乙方完成拆迁职业的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁职业的____%时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部职业后_________(时刻)内，向乙方支付全部报酬。
strong>第五条委托事务的终止
一)甲方因本单位决定终止建设拆迁职业的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。
二)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
strong>第六条违约责任
一)在本合同履行经过中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁职业工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
二)在本合同履行经过中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
三)乙方未按本合同完成拆迁职业的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
strong>第七条合同纠纷的解决办法
合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的灵魂予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
strong>第八条其他条款
合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
合同一式两份。合同正本双方各执一份。
方(盖章)：_________
方(盖章)：_________
表人(签字)：_______
表人(签字)：_______
________年____月____日
________年____月____日
京拆迁合同范本第八篇
托方：（下面内容简称甲方）
托方：（下面内容简称乙方）
据《_城市房地产管理法》《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。
、估价工程范围、评估职业量及完成期限：
、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：
至：西至：
至：北至：
、评估职业量：以现场实际勘查数量为准。
、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时刻定为：年月日至年月日。
、双方责任及协作事宜：
、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙路线有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。
、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。
、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估职业的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。
、乙方在甲方规定的估价时刻内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照民族有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。
、乙方未能在双方约定的时刻内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的零。二%向甲方支付违约金。
、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关难题提供咨询服务。
、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。
、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。
、合同价款及支付方式：
、本项目评估费为：评估标的总价款的%。
、具体支付方式如下：
一）本合同签订的五个职业日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。
二）在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲路线乙方支付评估标的总价款的五零%。
三）在拆迁奖励期结束后二日内，甲路线乙方支付评估标的总价款的二零%。
四）拆迁职业全部结束后一零日内，在确认拆迁职业中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。
、违约责任：
方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方职业已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方职业尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的五零%。
、甲方对评估报告结局有异议的，应在本评估报告送达之日起五日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结局有异议或者另行委托评估的结局与我公司评估结局有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结局或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。
、对评估报告初始估价结局做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘故。
、如乙方违背独立、客观、公正规则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
方（签章）：
方（签章）：
定代表人（签章）：
定代表人（签章）：
或委托代理人）
或委托代理人）
京拆迁合同范本第九篇
托人(拆迁人)：____________________________
委托人(拆迁单位)：________________________
托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：
、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁职业委托乙方办理。
方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁职业。
、乙方应当协助甲方完成拆迁调查职业，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
方还应当协助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案提供咨询意见。
、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派职业人员在甲方指定的办公场所开始拆迁职业。
方的职业范围包括：
.向被拆迁人送达有关拆迁职业的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;
.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
.其他由甲方委托的职业。
、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
、甲方应当为乙方的职业提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方职业人员的午餐及其他费用。
、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。
、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。
方：_______房地产开发公司
方：_______建设拆迁事务所
_______年_______月______日
京拆迁合同范本第一零篇
方(拆迁人)：
方(拆迁公司)：
乙双方本着平等互利、共同进步的规则，根据有关法规、政策规定，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁职业，为明确责任，协作配合，确保拆迁职业质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹信守。
一条拆迁范围
、甲方委托乙方拆迁地点：
、拆迁范围：
、被拆迁人数：
、拆迁面积：(以实际测量为准)
二条拆迁职业期限
、在甲方规定期限内完成产权确认职业。
、公告搬迁期限：指自公告发布之日起个日历天。
、拆迁完成期限：指自公告发布之日起全部拆迁职业。
三条拆迁职业进度
、乙方须在甲方书面通知后
、乙方在接到评估报告后的个日历天内，完成申领《拆迁许可证》所要求的拆迁方案、拆迁规划、拆迁预算等文件编制职业并通过甲方的审核。
、乙方在公告奖励期内，须完成标段全部拆迁职业量的%。
、乙方在公告发布之日起五、乙方在公告发布之日起个日历天内，须完成标段全部拆迁职业量。(进入行政裁决或司法程序的除外，但进入行政裁决或司法程序的户数不得超过总户数的二%)。
、乙方在甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，须及时将被拆迁人完整的拆迁资料报甲方审批、归档。
、在本协议约定的拆迁完成期限到期后料移交甲方，并协助甲方办理结案手续。
、每个拆迁阶段，甲方在同时符合下面内容条件时方予以确认乙方完成的拆迁量：与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料交与甲方并经甲方书面确认。
、乙方拆迁职业全部完成是指与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料整理完成交与甲方并办理结案完毕、进行司法程序的拆迁纠纷结案并补偿完毕等。
四条拆迁职业要求
、乙方成立职业小组，保证每个职业小组不少于人，每组负责的被拆迁住宅居民—六零户。乙方职业人员应符合拆迁主管部门要求，具备拆迁资格，持证上岗。拆迁实施中未经甲方书面许可，乙方职业人员不能随意变动。
、乙方应遵守甲乙双方制定的职业程序、规定，依法、文明地进行拆迁职业。
、在拆迁经过中乙方应及时向甲方及有关管理部门汇报各类信息，对拆迁范围内发生的重大突发事件要果断采取措施并在事件发生当日向甲方汇报。
、乙方在职业中应注意方式技巧，不出现因乙方缘故而导致群体上访事件，做到群体上访率为零，若因乙方职业失误造成群体上访，甲方有权就其受到的损失向乙方追偿。
、乙方应为甲方保守商业秘密并妥善保管因职业关系知悉、获得的甲方的一切信息、文件、资料等。如乙方违反本款规定，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
、乙方应妥善保管甲方提供的相关拆迁材料，若材料丢失，由此发生的责任由乙方承担。
、拆迁结案后，按照有关规定及时移交拆迁资料、档案，如因拆迁出现遗留难题由乙方负责解决，甲方配合。
京拆迁合同范本第一一篇
托人（下面内容简称甲方）：__________________
托人（下面内容简称乙方）：__________________
方与乙方约定，由乙方处理甲方（地址）__________________及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《_合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
一条委托事项
方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。
二条费用
方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币_________元整；进场时，先付_________元整；待工程结束后，甲路线乙方付清剩余款项（税款由甲方负责）。其它费用由乙方自行承担。
三条乙方责任
迁经过中其中一个切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁职业整体完成后，向甲方移交工地。甲路线乙方移交工地后七日内拆除完毕。
四条违约责任
本合同履行经过中，乙方未按甲方要求完成拆迁职业的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时刻内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。
五条合同纠纷的解决办法
合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的灵魂予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
六条其他条款
合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
合同一式两份。合同正本双方各执一份。
方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________
________年____月____日
方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________
________年____月____日
京拆迁合同范本第一二篇
托人：________________
名：___________________
别：________________
身份证号码：________________
托人：________________
名：___________________
别：________________
身份证号码：________________
拥有位于_____________的房产一套，因房产拆迁需登记，本人职业繁忙，不能亲自回家办理
