传统节日网消防质保合同范本
防质保合同范本第一篇
方：
方：
了甲方的’消防体系处于最佳的职业情形，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方店的消防体系检测委托给乙方的事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
strong>一、维护保养工程名称：
保范围、维保面积（㎡）
strong>二、维护保养项目：乙方负责下列建筑消防设施的维护保养技术服务。
、火灾自动报警体系：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。
、消防联动控制体系：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等体系。
、疏散指示、应急照明体系;
、消防栓体系：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。
、自动喷水体系：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、体系控制阀、喷淋水泵等。
、防排烟体系;
、气体灭火体系;
、消防通讯、应急广播体系;
strong>三、维护保养依据：____________________________
strong>四、甲方的权利、义务：
、认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其职业责任，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。
、制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施。
、消防控制室实行二四小时值班制度，每班人员不少于二人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。
、提供合同范围内施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法手续。在维保及修复经过中，如因以上资料不齐或图纸资料与现场实际情况不相符所造成的损失由甲方承担。
、发现消防设施存在难题和故障及时通知乙方修复，并承担不及时通知维修发生的责任。当故障维修需要甲方提供零配件或经费支持时，需在约定时刻内完成。如若因甲方缘故导致在一个月内未能完成故障维修任务时，应书面说明缘故并经双方负责人签字确认。
、不应擅自关停消防设施。因故障维修等缘故需要暂时停用消防体系的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施。停用时刻超过二四小时的，应将情况向当地消防主管部门书面报告。
、储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。根据需要及时更换配件，并承担建筑消防设施换件和维修保养费用。
、维护保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。
、乙方不按规定履行维修保养责任、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。
零、有权核查现场维护保养人员执业资格。
一、乙方到场开展消防设施维护保养时，应提供必要的协助，免费提供乙方进行维护时的所需的水电气及登高作业工具等设施。
防质保合同范本第二篇
方：xxxxx（下面内容简称甲方）
方：xxxxxxxx（下面内容简称乙方）
了保障民族和人民生活财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常职业，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的影响。为此特别需要对消防体系工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定下面内容消防维修、保养措施：
一条消防体系工程维护保养的范围
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
二条维护保养的具体内容
、火灾自动报警体系及联动控制体系
、室内外消火栓体系
、自动喷淋灭火体系
、防排烟体系
三条维护保养的要求
、对大厦消防工程的各体系，乙方每月进行一次检查并填制专用表格（表格附后），将有双方签章认可。
、根据检测，对体系中存在即发生、发现的难题进行维护、保养，使其恢复正常运行；如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。
、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。
、如大厦内部装修、改造或人为影响造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。
、对甲方专职消防职业人员进行一次免费培训，培训时刻由甲方提前一五日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。
四条双方责任
一）甲方责任：
、甲方应安排专人负责该消防体系的日常维护、值班职业，并填写好体系运行日登记表及日检表。
、甲方职业人员一旦发现难题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调职业，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步职业的及时顺利进行。
、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
二）乙方责任：
防质保合同范本第三篇
方：咸丰县XX商城物业管理有限公司黔江分公司
方：重庆市XX机电工程有限公司
甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防体系承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。
、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓体系、自动喷淋灭火体系、消防报警联动体系，内容包括以上三个体系的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防体系不含在本消防维保合同范本维保范围内。
、维护保养消防维保合同范本期限：自年六月一日起至年五月三零日止。
、维护保养费用及付款方式：本消防维保合同范本维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。
、维护保养职业是否合格的界定：按本消防维保合同范本约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方体系出现重大故障，乙方需四八小时内赶到现场进行处理，乙方应按消防维保合同范本约定能如实的例行检查及故障排除，大体系必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的缘故造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保职业不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方缘故造成消防部门的处罚，乙方应一零零%承担处罚责任和处罚金额。
、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装职业由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成体系长时刻职业不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。
、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的五%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保职业；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成体系长时刻不能正常职业，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行消防维保合同范本约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。
、如体系运行正常，乙方不承担其他责任。
、本消防维保合同范本壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵
方：乙方：
表：代表：
防质保合同范本第四篇
设单位（甲方）：
修保养单位（乙方）：
方将_________________消防体系工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。
strong>一、维护养工程名称和地点：
、工程名称：
、工程地点：
strong>二、维修保养目的：
据_《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的规则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前民族经济迅速进步，火灾形势相当严峻的情况下，消防体系的维护显得格外重要，消防体系的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有特别重要的现实意义。
strong>三、维护保养范围
灾自动报警体系自动喷淋灭火体系
火栓体系喷淋冷却体系泡沫灭火体系
体灭火体系防火分隔体系防排烟体系
急照明和疏散指示体系消防通讯设备移动灭火体系
他消防设施注：在选定对象的方框中打（■），没有的打（）
strong>四、维保内容
、火灾报警体系：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
一）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
二）每月对消防计算机体系进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
三）每月对消防广播通讯体系进行检查，每半年对扬声器检查一次。
四）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
五）每年对消防体系进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养拓展资料报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防体系正常运行。
、自动喷水灭火体系：闭式喷淋体系的维护。
一）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。
二）每月对喷头进行一次外观检查。
三）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
四）每季对报警阀进行放水试验，验证体系的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。
五）每两月利用体系的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
六）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
七）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
八）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
、消火栓体系的维护：
一）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
二）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。
三）每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
四）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。
、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
strong>五、消防体系工程维护保养期
______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
strong>六、承包方式及维护保养费用
、乙方在此期间维护保养费为_______（￥_______元）。
注：此合同价款不含税金。如甲方需要_，我公司单独收取税金费用。
、在保养维护期间所涉及的下面内容易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：
一）自动报警体系：螺丝；垫片；少于五零米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。
二）消火栓体系：润滑油、生料带、螺丝、垫片。
三）自动喷淋体系：润滑油、生料带、螺丝、垫片。
于消防体系损坏，甲方承担的配件及材料费如下：
一）除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；
二）自动报警体系：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于五零米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏维修费由招标方负责。
三）消火栓体系：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；
四）自动喷淋体系：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；
、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按民族现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。
、自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。
strong>七、付款及结算办法
、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付
、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购职业，并负责组织安装调试。
strong>八、双方责任：
方：
、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的难题，并组织有关人员熟悉本消防体系及其日常操作聪明。负责协调配合乙方维护保养职业。
、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防体系能够正常运行。
、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本体系的消防设施体系的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以进步业务素质，要有完善的值班记录。
方：
、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、安装调度职业。
、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。
、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证体系处于无故障情形。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
、发现有难题的设备应及时向甲方出具更换或检修报告。
、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。
、当接到甲方报告设备发生故障时，应及时赶到现场处理，一般情况立即处领会决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在四八小时解决，确因无配件的难题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。
、按市安全生产监督局的有关规定，由于乙方的缘故所产生的工伤由乙方自负。
、乙方职业人员在职业时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守民族的法律及甲方的规章制度。
、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的一零%赔偿损失。
strong>九、违约责任
、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价一五%的违约金给对方。
因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
strong>十、争议的解决
、乙双方因本合同所产生的争议应开头来说通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向四川省泸州市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁制度进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
strong>十一、合同份数及有效期
合同一式_____份，甲、乙双方各____份。
合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。
设单位（盖章）：
定代表人（签章）：
话：
订日期：_____年_____月_____日
护保养单位（盖章）：
定代表人（签章）：
话：
址：
订日期：_____年_____月_____日
