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“山大学伴事件+信托停供房产”引发的思考……

本周最火的是山东大学了,起初是山大发布了学伴计划,一个留学生配三个异性学伴。
一发布后炸锅了,网友质疑几个点,一是为什么要这么多学伴?二是为什么非得要异性?后来,山大反击,发动校内学生等批判网络声音,从而把事件变得更加复杂!
另外:25人陪护的津巴布韦籍留学博士,竟然完全不懂中文。您都来中国读博士了,不会中文如何听课?如何通过考试拿到学位呢?中国的教授怎么传授知识?难道从拼音开始教?中国人留学考欧美澳加的高校,众所周知,都是必须先过语言关的,托福GRE雅思等一堆认证,不脱层皮肯定拿不下来……中国211名校招收外籍学生,难道都是不设任何门槛?连最基本的汉语测试都不需要?答案可能只有一个:这所有的一切,都是假大空的形式主义,留学生来中国是混日子混文凭+免费泡妞,大学是混指标混评分和骗经费,大学校长混政绩混仕途……只可怜了纳税人的钱和涉世未深的中国女大学生!
之所以学生积极参与学伴制度,除了能学习外语外,核心的因为还是因为有学伴基金,而学伴基金正是来自于留学经费,留学经费在每年的高校经费里核算。
上图是全国高校经费排名,我查了一下数据,留学经费相比之下,总预算高达190亿,常年在各种国际排名中蝉联内地高校排名冠军的北京大学,来华留学经费仅为5556万元,少于山东大学,但科研经费则高达4亿4846万元,科研经费是来华留学经费的9倍。而总预算297亿的清华大学。来华留学教育经费为6684万元,仅仅略多于山东大学,不过科研经费为5亿9291万元,科研经费同样是来华留学经费的9倍。当然,以国内高校top2的标准来要求山东大学,似乎过于严苛,我们不如选择预算总额98.9亿元,仅仅略多于山东大学的吉林大学来做个比较。正巧,吉林大学也是山东大学在声明中称同样有类似“学伴制度”的学校。
仔细梳理,其实舆论批评的不是山东大学“学伴”的当事学生,甚至不是山东大学校方或领导!舆论批评的其实是“学伴”活动所表现出来的国内高校崇洋媚外的思想、给予留学生的超国民待遇、以及该活动带给中国学生潜在的人身伤害。作为“歪嘴和尚”的山东大学及其学伴项目,不过是恰好撞到枪口上!
每年都会有很多事件爆发,其实在公关学里面,如何化解危机?第一章讲的就是承认错误,主动道歉。这几年好多大事,很多能持续发酵的,都是因为试图抵抗而造成更大的舆论风波,这里面有一件事的处理,让我印象深刻,
2017年海底捞后厨出现老鼠,餐具清洗、下水道疏通存在卫生隐患,这件事出来后,海底捞高层主动承认问题,涉事彻底整改。这是一种最好的处理方式,大家想想,你出问题了, 诚挚道歉,网上也没啥可探讨的了,如果你反驳,那这个话题就会继续讨论下去。
……
关于房地产,本周对未来影响较大的事件是房地产,
1、几家信托停止了房企融资。
2、深圳官方不再公布楼市均价 回应:均价不能很好反映市场真实情况房地产现在的问题还是比较多的,这个泡沫一直没有最好的方式解决,只能靠时间,怎么理解呢,就是等经济持续上涨,30年之后可能就好了,但是我们现在等不起,因为它绑架了太多的行业,甚至绑架了我们的想法,价值观等一系列因素。
我在天津住的这个小区,2016年开一期的时候,1200人排号抢300套房,现在呢,你想买啥户型都有,而且业务员还天天打电话问你要不要买,一是限购受影响,有买房资格的太少,二是确实旁边的楼盘太多了,万科现在都搞促销,1原价还带精准修。
现在房市有点冷清,主要是投机客没了,我小区开盘的4栋楼,现在晚上开灯率用肉眼目测,大概只有30%,有一半还没有装修的,这些大概率是投资客,价格相比2016年涨了50%左右,但是成交量极少。
最早房地产挤泡沫的方式是限购,这个政策我认为并不是上策,我身边很多同事都有买房的需求,但大部分是因为限购原因买不了。站在未来来看,房地产未来的走向,主要是看投资性需求有没有下降,如果投资客都不玩了,靠刚需已经很难支撑了。
对A股和经济未来最大的不确定性,就是这个风险,从陆家嘴喊话警告,到全面封堵楼市融资,央行实权派人物郭树清,估计要创造历史!

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